Konut piyasasında gözler kirada yüzde 25 sonuna çevrildi.
Yeni bir düzenleme yapılmadığı takdirde kiralarda yüzde 25 artırım sonu 1 Temmuz 2024 tarihi prestijiyle sona erecek.
Uygulama kira fiyatlarında fahiş artışları önlemek gayesiyle 2 yıl evvel başlamıştı.
TÜFE belirleyici olacak
Son 2 yıldır kira kontratı yenileme devirlerinde yüzde 25 artırım hududu uygulanıyordu.
Uygulamanın sona ermesiyle birlikte kiralarda tekrar tüketici enflasyonu (TÜFE) belirleyici olacak.
Kira artış oranı, on iki aylık ortalama enflasyona nazaran belirleniyor.
Yıllık enflasyon baz alınacak
Bu çerçevede mesken sahipleri ile kiracılar, artırım belirleme devrinde 12 aylık ortalama enflasyonu dikkate alacak.
Temmuz ayının kira artış oranı haziran enflasyon sayıları ile netleşecek.
Haziran ayı enflasyon bilgileri 3 Temmuz 2024 Çarşamba günü saat 10.00’da açıklanacak.
Haziran ayında yüzde 62,51’di
Haziran ayı kira artırım tavanı mayıs enflasyonu ile muhakkak oldu.
Mayıs ayında 12 aylık ortalama enflasyon yüzde 62,51 oldu.
Buna nazaran kontrat mühleti dolan iş yeri sahipleri, kiraları için yüzde 62,51 oranında artırım yapabildi.
Yüzde 25 artırım sonu hala uygulandığı için kelam konusu oran konut kiralarında geçerli olmadı.
Yeni oranlarla mümkün zamlar
Mayıs ayında 12 aylık ortalama enflasyona nazaran oluşabilecek artırım oranları şöyle:
Kira ölçüsü: 20.000 TL – Artırımlı ölçüsü: 32.502 TL
Kira ölçüsü: 25:000 TL – Artırımlı ölçüsü: 40.627 TL
Kira ölçüsü: 30:000 TL – Artırımlı ölçüsü: 48.753 TL
Kira ölçüsü: 35.000 TL – Artırımlı ölçüsü: 56.878 TL
Kira ölçüsü: 40.000 TL – Artırımlı ölçüsü: 65.004 TL
Kira ölçüsü: 45.000 TL – Artırımlı ölçüsü: 73.129 TL
