Son periyotta kira fiyatlarında yaşanan artışlar pek çok konut sahibi ve kiracıyı karşı karşıya getirdi.
Kiralarda yüzde 25’lik artırım sınırlamasıyla ilgili uygulama temmuzda sona erecekken bu defa de fiyatları artmadan taşınan kiracılarla konut sahipleri ortasında rayiç bedel krizi yaşanıyor.
Bu mevzuda gündeme gelen son isim ise ünlü popçu Demet Akalın.
Son devirde yaşanan yeni kriz: Mesken sahipleri ve kiracılar ortasında rayiç bedel anlaşmazlığı
Gayrimenkul yatırımlarıyla dikkat çeken ünlü müzikçi, TV8 ekranında Jess Molho ile sunuculuğunu yaptığı programda kiracısına çok sert reaksiyon gösterdi.
Mankenlik yaptığı yıllarda çekip bir konut satın aldığını belirten 52 yaşındaki sanatçı, canlı yayında kiracısıyla yaşadığı sorunu anlattı.
Akalın, “Adam 5 bin liraya oturuyor ya 5 bin! Bugün dört kişi bir yere gidiyorsun, 3-4 bin lira hesap geliyor. Kiracım konutumda 5 bin liraya oturuyor. Ben bunu canlı yayında söylediğim için adamın ukalalığına bak, emlakçıya gidip ‘Programda bahsetti, artırım yapacaktım vazgeçtim demiş” tabirlerini kullandı.
Demet Akalın’ın da canı yandı
Ünlü popçu daha sonra hususla ilgili yaptığı açıklamada mevzuyu mahkemeye taşıyacağını söyleyerek, “Neden daima kiracılar haklı? Sen o vakit mesken sahiplerini de koruyacaksın. Vergiyi veren biziz. Gelip birileri parasız otursun diye değil. Ataşehir’de çok lüks hani o bilinen sitelerden birinde, güvenlikli bir sitede, havuzlu bir sitede 1+1, 5 bin liraya olmaz. 25 bin lira olmuş olağan rayici. Dersin ki bu biraz altında kaldı. Ben yapmayacağım diyemezsin. Mahkemeye vereceğim doğal ki” dedi.
Alanında uzman isim Ensonhaber’e anlattı: Demet Akalın ne yapmalı?
üzere pek çok konut sahibi vatandaşın yaşadığı sorun gündemde yerini korurken, Enson mevzuyu araştırdı ve alanında uzman isme sordu.
Ensonhaber’den Can Badak’a konuşan Avukat Begüm Koral Akkuş, konut sahipleri ve kiracılar ortasında ve son olarak Demet Akalın’ın yaşadığı rayiç bedel probleminde yapılabilecekleri anlattı.
Akalın’ın meselesinden yola çıkarak sorumuzu yanıtlayan Akkuş, tahliye süreci gerçekleştirilmeyecekse tespit ve uyarlama davalarıla rayicin yakalanabileceğini söyledi.
“Tespit ve uyarlama davaları rayici yakalama noktalarında kendisine yol gösterir”
Avukat Begüm Koral Akkuş’un bahse ait tabirleri şöyle:
Mutlaka hukuksal yardım almıştır lakin bu durumda kendisi kiraya verirken bedeller yani rayici buydu. Eski kiracı ve yeni kiracıyı tıpkı yerde konumlandırmıyoruz, tahliye demeyeyim uyarlamaya alıp tespit davası açtığımızda hakim de göz önüne alıyor. Yeni bir kiracının girişi ya da eski kiracının hala kira ödemeye devam ettiği noktada hakim de eski kiracı olmasını göz önüne alıyor. Demet Hanım’ın söylediklerini okudum, ‘Onu tahliye ettirebilirim fakat yapmayacağım’ dediği noktada yapmayacaksa şayet, tespit ve uyarlama davaları rayici yakalama noktalarında kendisine yol gösterir.”
