Son vakitlerde yükselen mesken kiraları nedeniyle kiracılar ve mesken sahiplerinde yaşanılan tartışmalar artmıştı.
Gün geçtikçe çoğalan konut sahibi-kiracı davalarıyla ilgili ise Adalet Bakanlığı bir adım attı.
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kiralara yüzde 25 artış hududu getiren düzenlemenin bu yıl da süreceğini belirterek mesken sahibi- kiracı davalarında zarurî arabuluculuk periyodunun başlayacağını duyurdu.
1 Eylül’de başlayacak yeni periyotta, taraflar dava açmadan evvel arabulucuya gidecek.
Konuyu Ensonhaber Youtube kanalında yayınlanan Gündem Özel programında ele aldık.
Zorunlu arabuluculuk düzenlemesi boş tutulan konutların kiraya verilmesini teşvik edebilir
İlker Koç’un sorularını yanıtlayan Avukat Batuhan Bulut, kira davalarında mecburî arabuluculuk periyoduyla boş tutulan meskenlerin kiraya verilmesinde kıymetli derecede teşvik edilebileceğini söyledi.
Böylece gayrimenkul kesimindeki fiyatların da aşağı tarafta olumlu etkilenebileceğini vurgulayan Bulut, arabuluculuk sürecinin nasıl olacağını anlattı.
“Uzlaşma olursa, arabulucuda verilen karar mahkeme kararı kararında olacak”
Bulut, şunları söyledi:
Adliyelerde çok önemli bir yoğunluk var. Yoğunluğun biraz azaltılmasında belli birtakım uyuşmazlıkların orta buluculukla çözülebilmesi için artık kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk mecburî hale getirildi.
1 Eylül’den itibaren zarurî hale gelecek sistemle kiracı ve konut sahibi karşılıklı oturup birbirlerine taleplerini iletecekler. Arabulucu da onları uzlaştırabilirse, bu uzlaşma tutanağı bir mahkeme kararı kararında olacak. Ve taraflar ortasında geçerli, uygulanabilir bir ilan niteliğinde olacak.
“Arabulucuya başvurmadan dava açanların davası reddedilecek”
Buna karşın arabulucuya başvurmadan dava açanların davası da reddedilecek.
